日研ビル

  • 大阪府大阪市淀川区西中島五丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造

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5階 / 17.43㎡の場合

相場
575万円
33.0万円/㎡
436
529
621
714
AI査定結果
推定相場価格
575万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
529万円〜621万円
30.3万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日研ビル
598万円（34.3万円/㎡）/ 5階 / 17.43㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/05598万円34.3万円5階 17.43㎡ 1K-
2023/08/251,680万円44.4万円3階 37.83㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.13万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/05
日研ビル
大阪市淀川区西中島五丁目
西中島南方駅6分 598万円34.3万円17.43㎡1K5階 / 11階建 -1973年92戸SRC
2025/03/21メゾン新大阪
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅9分 600万円28.2万円21.24㎡1R6階 / 7階建 東1973年82戸RC
2025/07/24北野ルーエ
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2025/10/13チサンマンション第5新大阪
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅2分 630万円35.9万円17.53㎡1R6階 / 11階建 -1972年89戸SRC
2024/08/06チサンマンション新大阪
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅2分 630万円34.1万円18.46㎡1K6階 / 11階建 -1971年46戸SRC
2023/11/25チサンマンション第3新大阪
大阪市淀川区西中島五丁目
西中島南方駅5分 590万円29.7万円19.87㎡1R5階 / 11階建 南1972年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.5%上昇、大阪市淀川区では28.4%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+21.5%
大阪市淀川区
22.9万円/㎡
前年比-28.4%

マンション概要

マンション名日研ビル
所在地大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
交通OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩6分
築年月1973年
階数11階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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